Perfekte Lage - Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz
Eckdaten
Nettowohnfläche: 155 m2
Baujahr: 1963
Standort
Buochenstrasse 16 , 6442 Gersau
Kontakt
Gespo Immobilien GmbH
T 058 058 50 58
info@gespo.ch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das 1963 erbaute, laufend modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus, steht auf einem Grundstück mit insgesamt 836m2 Grund und Boden . Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 155m2 und einer Nutzfläche von ca. 120m2 bietet folgendes Raumangebot und Ausstattungen:
Über den Eingang, welcher sich hinter dem Haus befindet, gelangt man über den Vorplatz in das mittlere Geschoss mit folgender Aufteilung: sehr heller Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zur Terrasse. Aussedem befinden sich zwei weitere grosse Zimmer mit Zugang zur Terrasse auf demselben Geschoss und ein gemütlicher Essbereich, welcher den Mittelpunkt dieses Geschosses bildet. Weiter findet sich eine abgeschlossene Küche und eine sehr grosse und helle Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und Bidet sowie ein separates WC.
Über die hausinterne Treppe gelangt man ins untere Geschoss des Hauses, welches gegen vorne hin auch von aussen zugänglich ist und folgendes Raumprogramm bietet:
Vorplatz, grosszügiges und helles Zimmer, Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Einzelgarage mit Abstellraum. Keller und Technikraum.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, welche als Sitzecke, Abstellraum oder ähnlich genutzt werden können. Die Rume im Dachgeschoss sind bei den 5.5 Zimmern nicht mitgezählt. Im Jahr 2017 wurde die Garage mit einer Fläche von ca. 60m2 angebaut. Dieser Anbau befindet sich in der Wohnzone und bietet viele Möglichkeiten für kreative Ideen. Neben dem Haus gibt es einen schönen und pflegeleichten Garten mit viel Grünfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein Sitzplatz. Dank der Angrenzung an die Landwirtschaftszone ist man hier ungestört und geniesst eine tolle Aussicht auf die Berge.